Excelente oportunidade para quem busca exclusividade, conforto e vista definitiva para o mar. Frente mar | Posição Nascente/Sul - a melhor ventilação e insolação do Nordeste Área privativa: 64,26 m² 02 quartos, sendo 01 suíte Totalmente decorado por arquiteto Mobiliado - porteira fechada (geladeira, fogão, coifa em inox e demais itens) Varanda com cortina de vidro Condomínio: Área de lazer com piscina e salão de festas Portaria com porteiro das 19h às 7h Zelador em horário integral Idade do prédio: 15 anos Custos: Condomínio: R$ 1.177,44 IPTU 2025: R$ 533,93 TCR 2025: R$ 92,35 Valor de venda: R$ 1.100.000,00 ? Localização privilegiada no Jardim Oceania, com acesso direto à praia e próximo a serviços, comércio e vias principais. Marcelo Moura Corretor de Imóveis - CRECI 15234-F | CNAI 49502